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更新时间: 2018 - 12 - 05
近日,广东省住房和城乡建设厅与广东省市场监督管理局公布了《广东省住房租赁合同示范文本(征求意见稿)》,进一步规范住房租赁行为,保护住房租赁合同双方当事人的合法权益,促进广东省住房租赁市场健康发展。社会... [详情]
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更新时间: 2013 - 12 - 11
租房子重中之重是要注意安全,尤其是自己一个人在外租房,更要注意自己的人身安全。但是许多租房者往往忽略了这些。下面小编就为大家介绍一下租房安全注意事项有哪些。1、单身女孩子一个人租房,不管是独居还是与陌... [详情]
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更新时间: 2013 - 12 - 11
从2017年开始,租赁市场无疑站在了风口之上。在政策的引导和市场刺激之下,大量企业涌入租赁市场。不过伴随着行业热度的上升,有关“租金上涨”、“天价租金”项目这样的案例也开始关注。近日,住房城乡建设部印... [详情]
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更新时间: 2013 - 12 - 11
近日,广东省住房和城乡建设厅与广东省市场监督管理局公布了《广东省住房租赁合同示范文本(征求意见稿)》,进一步规范住房租赁行为,保护住房租赁合同双方当事人的合法权益,促进广东省住房租赁市场健康发展。社会... [详情]
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更新时间: 2013 - 12 - 11
本报讯(沈阳日报、沈报融媒记者张晓宁通讯员张志峰)11月30日下午,9970套雪莲雅居的公租房在沈阳公用事业服务中心完成了电脑摇号配租。这也是沈阳市今年第四批公租房电脑摇号配租。  雪莲雅居公租房位于... [详情]
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更新时间: 2018 - 12 - 05
昊园恒业办公场所早已人去楼空,房屋租赁合同和退租交接表随意散落在地面和桌子上。中国青年报·中青在线见习记者戴月婷/摄北京市朝阳区财满街财经中心东区8号楼的第5层、第7层、第9层如今现已人去楼... [详情]
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2013 - 12 - 11
租房子重中之重是要注意安全,尤其是自己一个人在外租房,更要注意自己的人身安全。但是许多租房者往往忽略了这些。下面小编就为大家介绍一下租房安全注意事项有哪些。1、单身女孩子一个人租房,不管是独居还是与陌生人合租,地段,周围环境都很重要,的治安要好,小区的物业要规范。在一个城市里生活,可以的话好选择离朋友,同事近些的地方,彼此之间都有个照应。2、在与公司看房前,要认真阅读对方提供的“中介代理合同”,这一环节至关重要,要找出您认为不合理的条款与对方商量改妥后再签字,因为一旦签字合同生效,有可能有些条款将来会对您十分不利。3、在订房时一定要自己审查房东的身份证、户口本、房产证原件,三证俱全才可付款。虽然说中介公司有审查证件的责任,但有些经纪人并不负责,所以自己必须要亲自审查,以免被假房东诈骗,据中介公司实际操作的经验来看,一般出现的诈骗事件都是房东证件不全,而当事人没有防范意识造成的,这点要注意。4、综合比较各公司的服务模式,货比三家,尽量不交或少交看房金或看房费等,以免发生纠纷。5、租客提交身份证等重要证件的复印件时,应在复印件上注明“租房专用”字样,保护自己的合法权益,规避风险。如果发布信息租房,成功租赁到房子后,在忙于办理相关事宜的同时,不要忘记及时将求租信息删除,这样既节省了他人的时间,也避免了电话骚扰。不要因为租金就急着租房,还要检查租赁房屋的设施是否安全,如门窗正不正,是否有油...
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2013 - 12 - 11
近日,广东省住房和城乡建设厅与广东省市场监督管理局公布了《广东省住房租赁合同示范文本(征求意见稿)》,进一步规范住房租赁行为,保护住房租赁合同双方当事人的合法权益,促进广东省住房租赁市场健康发展。社会公众可通过传真或电子邮件等方式,将意见反馈至广东省住房城乡建设厅或广东省市场监督管理局。公开征求意见的截止日期为2018年11月30日。买卖不破租赁,这是行业遵守的规则,同时租客的优先承购权很容易被业主忽视。《广东省住房租赁合同示范文本(征求意见稿)》规定,租赁合同期内,房东出售租赁房屋的,应在出售前协商日期内书面通知租客,租客应在收到房东书面通知后规定日期内回复房东是否愿意在同等条件下购买该房屋,逾期未回复的视为放弃对该房屋的优先购买权。同时,卖房不影响租房者的使用权。租赁合同期内租客继续占有使用租赁房屋的权利不受影响,合同期满后由买受人与租客自行决定是否继续签订租赁合同。(武新)
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2018 - 12 - 05
昊园恒业办公场所早已人去楼空,房屋租赁合同和退租交接表随意散落在地面和桌子上。中国青年报·中青在线见习记者戴月婷/摄北京市朝阳区财满街财经中心东区8号楼的第5层、第7层、第9层如今现已人去楼空,这条寓意“招财进宝”的街道,并没有给入驻的长租公寓品牌商北京昊园恒业房地产经纪有限公司(以下简称为“昊园恒业”)带来想象中的财运。近一段时间,昊园恒业资金链的断裂引发了连锁的“爆仓”现象,引发媒体关注。10月末以来,“王四会还钱”成了财满街住客耳熟能详的一句话。王四会是昊园恒业的法定代表人,他还欠着昊园恒业员工4个月的薪水、房东半年的租金、租客一年的“租房贷”。“苦主”们想让他现身给个说法,至今未果。昊园恒业的“爆仓”再次将长租公寓“租房贷”模式推向舆论的风口浪尖。一只手撮合房东和租客,另一只手用租客的信用向银行或其他借贷平台贷款,再用贷得的资金疯狂扩张,这种“无本万利”的生意能加速品牌商资金的回笼以及市场的扩张,但对租客来说,其中的风险却十分巨大。当杠杆开始撬动房租,如何避免“租房贷”成为“中介的财神、租客的坑”就成了一道必答题。长租公寓员工:真没想到客户的下场就是我们的下场长期以来,昊园恒业的租客们都是通过一家名为“元宝e家”的消费金融公司一次性把租金付给昊园恒业,再每月通过还贷的方式将房租交给“元宝e家”。随着昊园恒业资金链的断裂,租客不仅拿不到先行支付的押金,还要每月按时向...
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